GROTENDEELS GERENOVEERDE STARTERSWONING (GB) IN TEMSE:
Deze instapklare rijwoning (bj 1950 - grondopp. 60m² - bew.opp. 96m²) is uitstekend gelegen op een steenworp van het centrum en station + nabijheid van winkels , scholen, openbaar vervoer - alles is grotendeels bereikbaar binnen een straal van 2 km !
Kenmerken:
Kelder: 9m² aanwezig
GV: open inkomhal, living 27m² met rolluiken en mog.ter installatie gaskachel/haard; bestaande open keuken met toestellen (8m²); wasplaats 2m²; een bestaande badkamer met ligbad/douche, toilet en lavabomeubel +/-6,8m²; gezellig binnenkoertje 7,2m².
1ste V.: 2 slpk's (11,4m² + 12,2m²)
2de V.: zolderkamer 12m² (met geïsoleerde zoldervloer)
TROEVEN:
- IDEALE STARTERSWONING !
- Alle attesten zijn aanwezig (asbestattest, elektr.keuring = volledig conform tot 2035, EPC, conformiteitsattest (klaar voor verhuring), Notariële inlichtingen
- Geen grote werken meer nodig: het dak (dak hoofdgebouw, alsook geïsoleerd plat dak boven keuken en badkamer) , ramen en buitendeur zijn volledig vernieuwd in 2010 + plat dak en zoldervloer hoofdgebouw voorzien van isolatie in 2011; zes nieuwe CV-radiatoren op aardgas + condenserende gasketel sinds 2011 ! - facturen en foto's van de werken aanwezig
- Gezellige binnenkoer: ideaal voor een beetje buitenontspanning, voor het creeëren van een groen hoekje
VERKOOPPRIJS: 185.000€
EPC: 284 kWh/m² - C-score
Algemene kenmerken
Adres:
Scheldestraat 132 Temse
Vraagprijs:
€ 185.000
Type:
Woning
Beschikbaar vanaf:
Bij akte
Perceeloppervlakte:
60 m²
Bebouwde opp.:
52 m²
Bewoonbare opp.:
96 m²
Type constructie:
Traditioneel
Bouwjaar:
1950
Renovatiejaar:
2010
Bouwlagen:
4
Indeling
Kamers:
7
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
WC:
1
Woonkamer:
27 m², Woonkamer
Keuken:
8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:
9 m²
Tuin:
7,20 m²
Tuin oriëntatie:
Zuid
Tuin kwaliteit:
Verzorgd
Comfort
Snelweg:
Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:
Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:
Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:
Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:
Ja - op minder dan 500 m
Winkel:
Ja - op minder dan 500 m
School:
Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:
Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:
Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:
Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:
Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:
Draai-/kiepramen - nieuwe Finstral PVC ramen en buitendeur met HR glasramen 1.1
Dak:
Zadeldak - nieuw zadeldak hoofdgebouw met isolatie in vloer zolerkamer + nieuw geïsoleerd plat dak
Dakbedekking:
Dakpannen - nieuwe dakpannen op zadeldak hoofdgebouw + nieuwe roofing met isolatie plat dak achterbouw
Gevel:
Baksteen
Fundering:
Kelder
Beglazing:
Dubbel, Hoogrendementsglas
Waterleiding:
in goede staat
Sanitair:
in goede staat
Elektriciteit:
volledig conform
Verwarming:
CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - 6 nieuwe CV-radiatoren op aardgas + nieuwe condenserende gasketel sinds 2011 + mogelijkheid ter installatie gaskachel in de living
Isolatie:
Dakisolatie, Vloerisolatie
Rolluiken:
Ja - beneden in de living
Kabel:
Ja - aanwezig
Rookdetector:
Ja - aanwezig
Kadastrale gegevens
Geïndexeerd K.I.:
€ 341
Niet geïndexeerd K.I.:
€ 163
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.:
20210811-0002449809-RES-1
EPC Index:
284,00KWh/m²/jaar
Energielabel:
C
Renovatieplicht:
Neen
EPC Opmaakdatum:
11/08/2021
EPC Geldig tot:
11/08/2031
Asbestattest:
1/07/2024
Energie Prestatie Certificaat:
11/08/2021
Elektriciteitskeuring:
25/11/2010
Conformiteitsattest:
21/09/2021
Stedenbouwkundig attest:
23/09/2024
OVAM – Bodemattest:
9/08/2024
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Deze website maakt gebruik van cookies om de website te analyseren en het gebruiksgemak te vergroten. Door gebruik te maken van deze website geeft u toestemming voor het gebruik van cookies.