GEZELLIGE RIJWONING (op korte wandelafstand van de Grote Markt en het Atheneum (school) + 10 meter van het stadspark) GELIJKVLOERS: 61,25m² - Deze woning is voorzien van een inkomhal-trapzaal, een gezellige leefruimte 25m² met gaskachel (onderhoudsattest aanwezig), een ruime eetkeuken +/-13m² met zicht op de tuin en voorzien van voldoende kastruimte + toestellen (een dampkap en een nieuw kookvuur + oven) en een gaskachel (met onderhoudsattest), een spender.
Verder bevindt er zich op het gelijkvloers nog een badkamer met zitbad/toilet en lavabo + nieuwe elektrische boiler.
Achteraan bevindt zich een verzorgde achtertuin 110m² met tuinberging en een deels overdekt terras.
1ste VERDIEP: 33,75m² - Hier bevindt zich de overloop met trapzaal nr het 2de V. + 2 ruime slpk's met houten plankenvloer
2de VERDIEP: 30m² - Hier bevindt zich een volledig afgewerkte en geïsoleerde zolderkamer 30m² ingericht als ruime logeerkamer + is voorzien van een ingebouwde schuifwandkast en een verloren ruimte in het geïsoleerde dak.
BIJZONDERHEDEN - VERNIEUWINGEN:
Het mansardedak van de woning is in 2011 vernieuwd en voorzien van isolatie (Recticel powerroof, attest aanwezig)
Het plat dak is 9 jaar geleden vernieuwd !
ALLE ramen in voor -en achtergevel zijn in 2018 vervangen door NIEUWE PVC ramen met dubbel isolerend hoogrendementsglas (Thermopor sanco plus 1.1.). Het glasraam op GV vooraan is voorzien van een rolluik.
De elektriciteitskeuring VOLDOET aan het AREI en dient pas opnieuw gecontroleerd te worden in november 2033 !!
VERKOOPPRIJS: 189.000€
KI: 292€ - klein beschrijf mogelijk
EPC-score: 336 kWh/m²
Algemene kenmerken
Adres:
Van Durmestraat 19 Sint-Niklaas
Referentie:
1112
Vraagprijs:
€ 189 000
Type:
Woning
Beschikbaar vanaf:
Bij akte
Ligging:
In centrum, Stad centrum, Aan park
Perceeloppervlakte:
172 m²
Perceelbreedte:
4,5 m
Perceeldiepte:
38,22 m
Bebouwde opp.:
61 m²
Bewoonbare opp.:
125 m²
Type constructie:
Traditioneel
Bouwjaar:
1930
Renovatiejaar:
2011
Gevelbreedte:
4,5 m
Bouwlagen:
3
Op verdieping:
0
Indeling
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
WC:
1
Woonkamer:
25 m²
Keuken:
13 m²
Berging:
10 m²
Kelder:
Ja
Terras:
12 m²
Tuin:
110 m²
Tuin breedte:
5 m
Tuin diepte:
24 m
Tuin oriëntatie:
Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:
Verzorgd
Comfort
Kindvriendelijk:
Ja
Winkel:
Ja - op minder dan 500 m
School:
Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:
Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:
Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:
Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:
Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:
Draai-/kiepramen, PVC - NIEUWE PVC RAMEN MET DUBBEL HOOGRENDEMENTSGLAS + ROLLUIKEN OP GV VOORAAN
Dak:
Zadeldak - VOLLEDIG NIEUW GEISOLEERD DAK SINDS 2011
Deze website maakt gebruik van cookies om de website te analyseren en het gebruiksgemak te vergroten. Door gebruik te maken van deze website geeft u toestemming voor het gebruik van cookies.