1 van 30

2 van 30

3 van 30

4 van 30

5 van 30

6 van 30

7 van 30

8 van 30

9 van 30

10 van 30

11 van 30

12 van 30

13 van 30

14 van 30

15 van 30

16 van 30

17 van 30

18 van 30

19 van 30

20 van 30

21 van 30

22 van 30

23 van 30

24 van 30

25 van 30

26 van 30

27 van 30

28 van 30

29 van 30

30 van 30

LICHTRIJKE OPEN BEBOUWING MET OPRIT EN ZONNIG TERRAS - 4a 53ca

KIJKDAG VRIJDAG 21 MAART VAN 16U - 18U - NA AFSPRAAK.
Lichtrijke open bebouwing gelegen nabij dorp, scholen en verbindingswegen op een perceel van 4are53ca en voorzien van ruime oprit voor meerder wagens en zonnig terras.  Deze ruime gezinswoning omvat op het gelijkvloers een aparte inkom met gastentoilet, mooi ingerichte en ruime woonkamer van 37 m² , ingerichte keuken, aanpalende berging aan de badkamer, aparte berging/wasplaats en een apart toilet.
Verder vinden we op het gelijkvloers een zeer ruime slaapkamer voorzien van mezzanine met ruimte voor bureau en dressing. Ruim bijgebouw en het zonnig terras is een grote troef aan deze woning. Ideaal voor het ontplooien van een zelfstandige activiteit.
Op de 1e verdieping vinden we de zolder die ideaal is voor het creëren van extra slaapkamers.
Deze woning is verder af te werken maar voldoet aan de huidige energievereisten,  EPC label D. Elektrische installatie is conform !
Degelijke constructie en goed onderhouden woning. Door de landelijke omgeving ideaal voor wandelaars en fietsers.
EPC: D-score (384 kWh/m²) - 20231103-0003031292-RES-1
Vraagprijs: 249.000€

Algemene kenmerken

Adres:	Schildekensstraat 76 Lede
Vraagprijs:	€ 249.000
Type:	Woning
Beschikbaar vanaf:	Bij akte
Ligging:	Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging
Perceeloppervlakte:	431 m²
Type constructie:	Traditioneel

Indeling

Slaapkamers:	2
Badkamers:	1
Douchekamer:	10
WC:	1
Woonkamer:	37 m², L-kamer
Keuken:	15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:	118 m²
Terras:	Ja
Wasplaats:	11 m²
Tuin kwaliteit:	Aan te leggen
Parking:	2

Comfort

Raamwerk:	PVC
Beglazing:	Dubbel
Sanitair:	in zeer goede staat
Elektriciteit:	conform !
Verwarming:	Aardgas
Internet:	Ja - aanwezig

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:	€ 468
Kadastrale Oppervlakte:	453 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:	20231103-0003031292-RES-1
EPC Index:	384,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:	D
Renovatieplicht:	Neen
EPC Geldig tot:	3/11/2033
Asbestattest:	Ja
Elektriciteitskeuring:	Ja
Energie Prestatie Certificaat:	Ja
Informatieplicht overstromingsgevaar:	Ja
OVAM – Bodemattest:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Ja
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	D
Overstromingskans gebouw (G-score):	D
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed