1 van 25

2 van 25

3 van 25

4 van 25

5 van 25

6 van 25

7 van 25

8 van 25

9 van 25

10 van 25

11 van 25

12 van 25

13 van 25

14 van 25

15 van 25

16 van 25

17 van 25

18 van 25

19 van 25

20 van 25

21 van 25

22 van 25

23 van 25

24 van 25

25 van 25

OPBRENGSTEIGENDOM - APPARTEMENTSGEBOUW (bestaande uit 3 kavels) TE KOOP:

Appartementsgebouw bestaande uit 3 app, omvattende:
A) Gemeensch. delen bestaande uit een brede inkom (garage) met nieuwe autom.poort en inbouwdeur + doorgang naar trapzaal 1ste en 2de verdiep. De garage wordt tevens gebruikt ter stalling van fietsen en is voorzien van een dienstkraan en meterkasten.
B) een GV-APP (107,25m2) met 2 slpk's en een zeer ruime binnenpatio-terras (39m2).
App = verhuurd aan 791€ - EPC= 362 kwh/m2 (D-score)
C) Appartement 1ste V. (89,37m2): met 2 slpk's en een ruim ligterras achter (17m2)
App = verhuurd aan 740,13€ - EPC = 257 Kwh/m2 (C-score)
D) Appartement 2de V.: (72,93m2) met 1 slpk - app = verhuurd 692€ - EPC = 296 Kwh/m2 (C-score) met conformiteitsattest.
Geen renovatieplicht - VRAAGPRIJS: 655.000€

Algemene kenmerken

Adres:	Brugsken 154 Sint-Niklaas
Vraagprijs:	€ 655.000
Type:	Gebouw
Beschikbaar vanaf:	Bij akte
Ligging:	In centrum, Gemeente
Perceelbreedte:	7,15 m
Perceeldiepte:	20,4 m
Bebouwde opp.:	107 m²
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	1996
Bouwlagen:	3
Algemene staat:	Normaal

Indeling

Slaapkamers:	2
Badkamers:	1
WC:	1
Woonkamer:	27 m²
Keuken:	10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Terras:	40 m²
Tuin:	40 m²
Tuin kwaliteit:	Verzorgd

Comfort

Internet:	Ja - AANWEZIG
Kabel:	Ja - AANWEZIG
Rookdetector:	Ja - AANWEZIG
Parlofoon:	Ja - AANWEZIG

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:	SINT-NIKLAAS - AFDELING 5 - SECTIE D
Kadastrale Nummers:	1558/00N002
Kadastrale Oppervlakte:	170 m²

Informatieplicht

EPC Index:	257,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:	C
Renovatieplicht:	Neen
Energie Prestatie Certificaat:	Ja
Elektriciteitskeuring:	Ja
Asbestattest:	Ja
OVAM – Bodemattest:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	D
Overstromingskans gebouw (G-score):	D
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed