GARAGEBOX #15 TE KOOP
GARAGEBOX #15 TE KOOP - bouwjaar 1967 - oppervlakte: +/-17m²
ALS INTERESSANTE INVESTERING OF EIGEN GEBRUIK !
Bent U op zoek naar een veilige en praktische garagebox als investering of voor eigen gebruik? Dan is deze privatieve garagebox nr 15 een interessante opportuniteit in het Waasland. Met een oppervlakte van circa 17m² biedt deze garage voldoende ruimte voor een wagen, motorfiets en/of fiets. De garage is momenteel verhuurd aan 55€/m, waardoor onmiddellijke huuropbrengst mogelijk is. De parking naar de garage is vlot toegankelijk.
Vraagprijs: 21.000€ - Kadastraal Inkomen: 47€ (Geïndexeerd 90€) - Syndickosten: ca. 25€/jaar (= brandverzekering 2026)
TROEVEN: betaalbare investering - verhuurde garage met potentieel rendement - lage jaarlijkse kosten - interessant als investering met verhuurpotentieel = waardevast vastgoed met blijvende vraag - Topligging => parkeerdruk neemt toe en parkeerplaatsen worden schaarser = meerwaarde !
Algemene kenmerken
| Adres: | Peter Benoitstraat 54-#15
Sint-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 21.000 |
| Type: | Garage box |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 17 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Totale kosten: | € 25/jaar |
Indeling
| Garage Oppervlakte: | 17 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Garagebox, Souterrain, Gelijkvloers |
Comfort
| Dak: | Plat dak met roofing |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
Kadastrale gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 90 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 47 |
| Kadastrale benaming: | 46445 SINT-NIKLAAS |
| Kadastrale Nummers: | 1274/00S000 |
Informatieplicht
| Renovatieplicht: | Neen |
| Asbestattest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
