1 van 10

2 van 10

3 van 10

4 van 10

5 van 10

6 van 10

7 van 10

8 van 10

9 van 10

10 van 10

GELIJKVLOERSAPPARTEMENT 107,25m² TE KOOP MET RUIM LIGTERRAS 40m²:

Het GV-APP is 107,25m2 - oftewel 7,15m x 15m:
Voorzien van een living 27m2 en aparte keuken met toest. (kookvuur/dampkap/oven/ijskast), een nachthal, een waspl, een badk met ligbad /toilet en lavabo (5m2), 2 slpk's (beide 13m2), een zeer ruime binnenpato-terras (40m2).
De gemeensch. delen bestaan uit een brede inkom (garage) met nieuwe autom. poort en inbouwdeur + doorgang naar trapzaal 1ste en 2de verdiep. De garage wordt tevens gebruikt ter stalling van fietsen + is voorzien ve. dienstkraan en meterkasten.
momenteel verhuurd aan 791€ ! (Géén lift en géén syndickosten!)
VRAAGPRIJS: 215.000€ - EPC= 362 kwh/m2 (D-score).
geen renovatieplicht - asbestattesten aanwezig

Algemene kenmerken

Adres:	Brugsken 154/1 Sint-Niklaas
Vraagprijs:	€ 215.000
Type:	Benedenwoning
Beschikbaar vanaf:	Bij akte
Ligging:	In centrum, Gemeente
Perceelbreedte:	7,15 m
Perceeldiepte:	20,8 m
Bebouwde opp.:	107 m²
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	1996
Bouwlagen:	3
Algemene staat:	Normaal

Indeling

Slaapkamers:	2
Badkamers:	1
WC:	1
Woonkamer:	27 m²
Keuken:	8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Terras:	40 m²
Wasplaats:	3 m²
Tuin:	40 m²
Tuin kwaliteit:	Verzorgd

Comfort

Snelweg:	Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:	Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinhalte:	Ja - op 3000 m tot 4000 m
Busknooppunt:	Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:	Ja - op minder dan 500 m
Winkel:	Ja - op 500 m tot 1000 m
School:	Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:	Ja - op minder dan 500 m
Bank:	Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:	Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:	Ja - op 1000 m tot 1500 m
Internet:	Ja - AANWEZIG
Kabel:	Ja - AANWEZIG
Rookdetector:	Ja - AANWEZIG
Parlofoon:	Ja - AANWEZIG

Informatieplicht

EPC Index:	362,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:	D
Renovatieplicht:	Neen
EPC Geldig tot:	11/01/2030
Energie Prestatie Certificaat:	Ja
Asbestattest:	Ja
Elektriciteitskeuring:	Ja
OVAM – Bodemattest:	Ja
Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	D
Overstromingskans gebouw (G-score):	D
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed