GELIJKVLOERSAPPARTEMENT (2011) MET TUIN EN ONDERGRONDSE PARKING:
In Residentie Ter Schorre bevindt zich een LUXUEUS GELIJKVLOERSAPP 129m² in een GROENE OASE VAN RUST (nabij het centrum):
Uitgerust met ruime inkomhal + apart toilet, ruime L-living 48m², moderne open keuken 10m² met ALLE toest., wasplaats, een badk met ligbad en inloopdouche + lavabomeubel, 2 slpk's. Achteraan bevindt zich een gezellig overdekt tuinterras en omheinde achtertuin.
Op kelderverdiep bevindt zich de ondergrondse parking met privé-parking (nr.P3) en privé-kelderberging inbegr. (nr.K8)!
VRAAGPRIJS: 420.000€ - EPC-score: 147kWh/m² - B-score - géén asbestattest vereist (gebouwd na 2001) - elektr.keuring is conform/gekeurd tot 02/05/2037. Het appartement is momenteel verhuurd aan 1150€/maand
Algemene kenmerken
| Adres: | Aartstraat 18/2 Hamme |
| Residentie: | Residentie "Ter Schorre" |
| Vraagprijs: | € 420.000 |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Vrij uitzicht, Aan vaarwater, Aan water, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 129 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2011 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 48 m², L-kamer |
| Keuken: | 10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 4 m² |
| Kelder: | 3 m² |
| Terras: | 12 m² |
| Tuin: | 48 m² |
| Tuin breedte: | 6 m |
| Tuin diepte: | 8 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerkelder, Parkeerplaats, Toegang tot lift, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium - én individuele mechanische ventilatie per appartement ! |
| Dak: | Zadeldak - hellend dak met leien en platte daken in Rhepanol ipv roofing |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | rioleringen en afvoeren uitgevoerd in PE ipv PVC |
| Sanitair: | NIEUW |
| Elektriciteit: | NIEUW |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas - ATAG ketel 28kW, apart expansievat, luchtbellenfilter, vuilfilter etc |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja - AANWEZIG |
| Internet: | Ja - AANWEZIG |
| Mech. ventilatie : | Ja - AANWEZIG |
| Kabel: | Ja - AANWEZIG |
| Inbouwarmaturen: | Ja - AANWEZIG |
| Rookdetector: | Ja - AANWEZIG |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20240426-0003180723-RES-2 |
| EPC Index: | 147,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 18/03/2034 |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |