Vraagprijs:
€ 240 000

Temse - Kouterstraat 56 2C

Delen op:
voorgevel
1 van 23
ruime inkomhal 10m²
2 van 23
apart toilet
3 van 23
gezellige leefruimte 45m²
4 van 23
leefruimte
5 van 23
leefruimte
6 van 23
leefruimte
7 van 23
leefruimte
8 van 23
nieuwe  keuken met toestellen
9 van 23
keuken met uitzicht op terras vooraan
10 van 23
terras vooraan 2m²
11 van 23
ruime wasplaats met nieuwe CV-ketel
12 van 23
evt. licht te renoveren badkamer (bvb. muurtegels en vloer)
13 van 23
nieuwe lavabomeubel in de badkamer
14 van 23
slaapkamer 1 is ruim (16m²) en voorzien van duurzame laminaatparket
15 van 23
slaapkamer 2 is evns.ruim (12m²) en voorzien van duurzame laminaatparket
16 van 23
vernieuwd terras achteraan met epoxy vloer en terrasberging
17 van 23
dito terras achteraan
18 van 23
open uitzicht vanop het terras achteraan
19 van 23
garages achteraan het gebouw
20 van 23
inrit/oprit onderin het gebouw naar de garages
21 van 23
vernieuwde achtergevel voorzien van isolatie en witte crepi
22 van 23
garage 1ste links - nummer 44
23 van 23
voorgevel
ruime inkomhal 10m²
apart toilet
gezellige leefruimte 45m²
leefruimte
leefruimte
leefruimte
leefruimte
nieuwe  keuken met toestellen
keuken met uitzicht op terras vooraan
terras vooraan 2m²
ruime wasplaats met nieuwe CV-ketel
evt. licht te renoveren badkamer (bvb. muurtegels en vloer)
nieuwe lavabomeubel in de badkamer
slaapkamer 1 is ruim (16m²) en voorzien van duurzame laminaatparket
slaapkamer 2 is evns.ruim (12m²) en voorzien van duurzame laminaatparket
vernieuwd terras achteraan met epoxy vloer en terrasberging
dito terras achteraan
open uitzicht vanop het terras achteraan
garages achteraan het gebouw
inrit/oprit onderin het gebouw naar de garages
vernieuwde achtergevel voorzien van isolatie en witte crepi
garage 1ste links - nummer 44

MOOI VERNIEUWD APPARTEMENT MET 2 TERRASSEN EN GARAGE:

In "Residentie Kouter" bieden wij U een mooi VERNIEUWD appartement op het 2de V. links aan (bouwjaar 1979 - opp. 95m²): Hierna met volgende Indeling:
een ruime inkomhal (+/-10m²) met inbouw vestiairekast + apart toilet, een gezellige leefruimte (+/-45m²) met duurzame laminaatparket, een aparte keuken (+/-8m²) met toestellen (o.a. inbouw ijskast, kookvuur, dampkap, inbouw oven, inbouw microgolfoven), een aanpalende wasplaats, een badkamer met ligbad en nieuw lavabomeubel, 2 ruime slpk's (+/-12 en 16m²) met duurzame laminaatparket. Eén van beide slaapkamers geeft uit op een gezellig VERNIEUWD LIGTERRAS ACHTERAAN met open uitzicht (+/-4m²) en epoxy vloer + terrasberging.
Het appartement bevat aanpalende aan de keuken nog een 2DE TERRAS AAN DE VOORKANT (+/-2m²).
Het appartement is grotendeels vernieuwd (behalve badkamer) + is ook voorzien van een nieuwe CV-ketel op -gas.
Achteraan het gebouw, via een zijdelingse oprit, bevinden zich de garages.
Samen met dit appartement wordt één GARAGE (nr 44, eerste van links) aangeboden (prijs zit inbegrepen in de vraagprijs).
De elektriciteitskeuring is volledig conform tot 17/12/2039 !!!
Het EPC heeft een zeer goede score: 190 kWh/m². !!!
VRAAGPRIJS: 240.000€

Het appartement beschikt over heel wat troeven en is zeer goed centraal gelegen nabij winkels, school, E17, N16, terwijl het anderzijds de rust biedt dankzij de goede isolatie en het rustig gelegen terras aan de achterzijde.
De achterzijde van het gebouw werd onlangs volledig vernieuwd (plaatsing isolatie en witte crepilaag), alsook de gemene delen werden nieuw geschilderd en op het gelijkvloers voorzien van een nieuwe veiligheidsdeur.
De lift is volledig conform gemaakt. Er zijn dus al veel belangrijke onderhouds/vernieuwingswerken gebeurd in het gebouw waar een koper niet meer toe zou moeten bijdragen = pluspunt !

Algemene kenmerken

Adres:Kouterstraat 56/2C
Temse
Residentie:Residentie "KOUTER"
Vraagprijs:€ 240.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Vrij uitzicht, Open ligging, Gemeente
Bewoonbare opp.:95 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1979
Renovatiejaar:2012
Op verdieping:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:45 m², Woonkamer
Keuken:8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Garage:1
Garage Oppervlakte:15 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Souterrain, Buiten, Gelijkvloers

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Aluminium - nieuwe ramen met dubbel glas achteraan + bestaande ramen dubbel glas vooraan
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:in orde
Sanitair:in orde
Elektriciteit:volledig conform
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas - nieuwe CV-ketel op gas
Isolatie:Muurisolatie, Vloerisolatie - nieuwe muurisolatie achteraan het gebouw + crepi
Lift:Ja - aanwezig
Internet:Ja - aanwezig
Kabel:Ja - aanwezig

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:Temse, ten kadaster sectie D
Kadastrale Nummers:360/E/4

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20110713-00008806-48-00000001-8
EPC Index:190,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:13/07/2011
EPC Geldig tot:13/07/2021
Stedenbouwkundige vergunning :Neen
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Uw gegevens


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website

* Verplicht in te vullen

Uw gegevens

* Verplicht in te vullen
Ik heb het privacy beleid van deze website gelezen en ga hiermee akkoord.