Prachtige PENTHOUSE (duplex-app + AUTOSTAANPLAATS (ondergrondse parking):
LUXE PENTHOUSE (duplex-appartement) - 193m² vloeropp. + 100m² terras in een GROENE OASE VAN RUST (én toch nabij het centrum)! o.a. uitgerust met: inkomhal + apart toilet, een gezellige L-living met massieve parketvloer die uitgeeft op een prachtige open keuken mét hoge raampartijen en mét eiland en eethoek + ALLE toestellen.
Tot.opp.living en keuken is +/-75m². Zowel living als keuken zijn beide voorzien van een afzonderlijk terras, waaronder één GROOT PANORAMISCH TERRAS 100m² mét FENOMENAAL UITZICHT op de Durmevallei! Er zijn twee comfortabele badkamers voorzien (waaronder één met ligbad en inloopdouche + lavabomeubel én één op het verdiep met inloopdouche, lavabomeubel + apart toilet)l. Er zijn in totaal 3 slaapkamers (één grote + 2 kleine) met massieve parketvloer.
Verder is er nog een wasplaats naast de keuken en een gezellige vide of bureau op het verdiep.
Inbegrepen zitten o.a. ook een ondergrondse autostaanplaats en kelderberging nr.2 ! Het app.is instapklaar en vrij vanaf 1/06/2024!
Huurprijs: 1250€ + 100€ kosten
EPC-score: 144kWh/m²
Algemene kenmerken
| Adres: | Aartstraat 18/31 Hamme |
| Residentie: | RESIDENTIE TER SCHORRE |
| Huurprijs: | € 1.250/maand |
| Type: | Penthouse |
| Beschikbaar vanaf: | 1/06/2024 |
| Ligging: | In centrum, Aan vaarwater, Buiten bebouwde kom, Gemeente |
| Huisdieren toegelaten: | Neen |
| Bebouwde opp.: | 310 m² |
| Bewoonbare opp.: | 200 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2011 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Totale kosten: | € 100/maand |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 48 m², L-kamer |
| Keuken: | 27 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 4 m² |
| Kelder: | 3 m² |
| Terras: | 110 m² |
| Douchekamer: | 1 |
| Tuin: | Neen |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerkelder, Parkeerplaats, Toegang tot lift, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| NS station: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium - én individuele mechanische ventilatie per appartement ! |
| Dak: | Zadeldak - hellend dak met leien en platte daken in Rhepanol ipv roofing |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | rioleringen en afvoeren uitgevoerd in PE ipv PVC |
| Sanitair: | NIEUW |
| Elektriciteit: | NIEUW |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas - ATAG ketel 28kW, apart expansievat, luchtbellenfilter, vuilfilter etc |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja - AANWEZIG |
| Internet: | Ja - AANWEZIG |
| Mech. ventilatie : | Ja - AANWEZIG |
| Kabel: | Ja - AANWEZIG |
Informatieplicht
| EPC Index: | 144,00KWh/m²/jaar |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 69,00 |
| EPC K-peil: | 39,00 |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |