1 van 20

2 van 20

3 van 20

4 van 20

5 van 20

6 van 20

7 van 20

8 van 20

9 van 20

10 van 20

11 van 20

12 van 20

13 van 20

14 van 20

15 van 20

16 van 20

17 van 20

18 van 20

19 van 20

20 van 20

GELIJKVLOERSAPPARTEMENT MET TUIN + GARAGE:

GELIJKVLOERSAPPARTEMENT LINKS (106m²) met inkomhal + apart toilet, 3 slaapkamers, half-open keuken met toestellen (ijskast, kookvuur, dampkap), badkamer met ligbad en douche apart + lavabomeubel met dubbele lavabo, wasplaats, omheinde privé zij -en achtertuin met terras.
Vooraan het gebouw bevindt zich een privé-parking met open fietsenstalling, met hier voor dit appartement inbegrip van één privé-parkeerbeugel (2de van links).
Het appartement komt vrij tegen uiterlijk 01/07/2026.
Huurprijs: 925€ + 85€ servicekosten (syndic) = 1010€/m
Optioneel grote nieuwe garage mogelijk (oprit links achteraan het gebouw) = +70€/m
EPC-score: 165 Kwh/m² - B-score - 20210322-0002390100-RES-1

Algemene kenmerken

Adres:	Evangeliestraat 120/B3 Hamme
Referentie:	1159
Huurprijs:	€ 925/maand
Type:	Benedenwoning
Beschikbaar vanaf:	1/07/2026
Ligging:	Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Gemeente
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	2009
Op verdieping:	0
Algemene staat:	Luxe-afwerking
Totale kosten:	€ 85/maand

Indeling

Slaapkamers:	3
Badkamers:	1
WC:	1
Woonkamer:	39 m², L-kamer
Keuken:	7 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:	4 m²
Terras:	25 m²
Tuin:	Ja
Tuin oriëntatie:	Zuid-West
Tuin kwaliteit:	Verzorgd
Garage:	1 plaats
Garage Oppervlakte:	15 m²
Garage Types:	Parkeerplaats, Buiten, Gelijkvloers
Garage uitrusting:	Elektrische voorzieningen
Parking:	1
Parking Types:	Privé

Comfort

Kindvriendelijk:	Ja
Snelweg:	Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:	Ja - op minder dan 500 m
Winkel:	Ja - op 3000 m tot 4000 m
School:	Ja - op 3000 m tot 4000 m
Kinderopvang:	Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:	Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:	Ja - op 3000 m tot 4000 m
Restaurant:	Ja - op 3000 m tot 4000 m
Raamwerk:	Draai-/kiepramen, PVC
Dak:	Zadeldak
Beglazing:	Dubbel
Waterleiding:	NIEUW
Sanitair:	NIEUW
Elektriciteit:	NIEUW
Verwarming:	CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:	Condensatieketel, Gasboiler
Isolatie:	Volledig geïsoleerd
Lift:	Ja - AANWEZIG
Internet:	Ja - AANWEZIG
Mech. ventilatie :	Ja - AANWEZIG
Kabel:	Ja - AANWEZIG
Inbouwarmaturen:	Ja - AANWEZIG
Rookdetector:	Ja - AANWEZIG
Parlofoon:	Ja - Aiphone 10

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:	20210322-0002390100-RES-1
EPC Index:	165,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:	B
Renovatieplicht:	Neen
EPC Geldig tot:	22/03/2031
CO2 Emissie Index:	3480,00kg CO2/m²/jaar
Energie Prestatie Certificaat:	Ja
Informatieplicht overstromingsgevaar:	Ja
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	D
Overstromingskans gebouw (G-score):	C
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed