1 van 12

2 van 12

3 van 12

4 van 12

5 van 12

6 van 12

7 van 12

8 van 12

9 van 12

10 van 12

11 van 12

12 van 12

GEZELLIG APPARTEMENT 2DE VERDIEP RECHTS:

GEZELLIG APPARTEMENT 112m² in hartje Sint-Niklaas (op wandelafstand van het stadspark en de Grote Markt):
Indeling: inkomhal met inbouwkast, ruime living +/-40m² met parketvloer, aparte keuken met toestellen, badkamer met ligbad/douche en lavabomeubel + toilet,
2 slaapkamers met laminaatparket. Vooraan het appartement bevindt zich een balkonserre-wintertuin.(oftewel
Het appartement is VOLLEDIG NIEUW HERSCHILDERD en is beschikbaar vanaf uiterlijk 1/10/2026 (oftewel eerder mits afspraak met de huidige huurder (ten vroegste 1/08) ! HUURPRIJS: 850€/maand + gemeenschappelijke provisiekost warm water & verwarming: +/- 100€/maand, verrekenbaar o.b.v. individueel verbruik (calorimeters) - EPC: 197 kWh/m² - B-score

Algemene kenmerken

Adres:	Brugsken 51-A/0202 Sint-Niklaas
Huurprijs:	€ 850
Type:	Appartement
Beschikbaar vanaf:	1/10/2026
Ligging:	In centrum, Stad centrum, Open ligging
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	1974
Op verdieping:	2
Totale kosten:	€ 100/maand

Indeling

Slaapkamers:	2
Badkamers:	1
WC:	1
Woonkamer:	40 m², Woonkamer
Keuken:	Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Terras:	4 m²
Tuin:	Ja
Tuin kwaliteit:	Verzorgd

Comfort

Kindvriendelijk:	Ja
Raamwerk:	Draai-/kiepramen, Aluminium - recente ramen
Beglazing:	Dubbel
Verwarming:	Blokverwarming, Individueel, Stookolie - gemeenschappelijke provisiekost voor warmwater en verwarming +/-100€/m, te verrekenen op basis van individueel verbruik (caloriemeters)
Verwarmd water:	Individueel, Stookolie

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:	Sint-Niklaas afdeling 5
Kadastrale Nummers:	1249/00D000

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:	20260218-0003797715-RES-2
EPC Index:	197,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:	B
Renovatieplicht:	Neen
EPC Geldig tot:	10/02/2036
Energie Prestatie Certificaat:	Ja
Informatieplicht overstromingsgevaar:	Ja
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	D
Overstromingskans gebouw (G-score):	D
Erfgoed:	Niet meegedeeld