1 van 16

2 van 16

3 van 16

4 van 16

5 van 16

6 van 16

7 van 16

8 van 16

9 van 16

10 van 16

11 van 16

12 van 16

13 van 16

14 van 16

15 van 16

16 van 16

RECENT APPARTEMENT (3de V.) MET OVERDEKTE PARKING.:

MODERN RECENT APPARTEMENT 92m² op het 3de VERDIEP LINKS VOORAAN:
De indeling van het appartement is als volgt: een Inkomhal + apart toilet; een héél gezellige leefruimte met "niet alledaagse look" en veel lichtinval; een moderne open keuken met degelijke "SMEG"-keukentoestellen (oven, afwasm., ruime ijskast, dampkap, keramische kookplaat) + ontbijttoog, een aparte wasplaats; 2 slaapkamers + extra kleine zolderberging; een moderne badkamer met douche en wastafel; een balkon vooraan.
Op het gelijkvloers van het appartementsgebouw bevindt zich verder een "overdekte privé-parking" met automatische inrijpoort & inclusief één overdekte autostaanplaats + aanwezigheid van een gemeenschappelijke fietsenstalling en gemeenschappelijke afvalberging. Achteraan het gebouw bevindt zich een vrije gemeenteparking (met verplicht gebruik van parkeerschijf). Het appartement is beschikbaar vanaf 01/07/2026 !
HUURPRIJS APP. 3.2 (inclusief ruime overdekte autostaanplaats 2): 900€ basishp + 40€ syndic = 940€/maand
VLOERVERWARMING OP GAS AANWEZIG = zéér laag verbruik en plaatsbesparend (= zonder radiators) - Lage EPC-score: 105 kWh/m² (B-score)

Algemene kenmerken

Adres:	Brugsken 52/b301 Sint-Niklaas
Huurprijs:	€ 900/maand
Type:	Appartement
Beschikbaar vanaf:	1/07/2026
Ligging:	In centrum, Stad, Vrij uitzicht
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	2015
Bouwlagen:	3
Op verdieping:	3
Algemene staat:	Instapklaar
Totale kosten:	€ 40/maand

Indeling

Slaapkamers:	2
Badkamers:	1
WC:	1
Woonkamer:	32 m², Woonkamer
Keuken:	7 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:	2 m²
Terras:	2 m²
Tuin kwaliteit:	Normaal
Garage Types:	Inpandig, Parkeerplaats, Toegang tot lift, Gelijkvloers
Garage uitrusting:	Elektrische voorzieningen, Verwarming
Parking:	1
Parking Types:	Privé

Comfort

Service:	Onderhoud, Schoonmaak, Klusjesdienst
Kindvriendelijk:	Ja
Snelweg:	Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:	Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte:	Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:	Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:	Ja - op minder dan 500 m
Winkel:	Ja - op 500 m tot 1000 m
School:	Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:	Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:	Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:	PVC
Beglazing:	Dubbel, Superisolerend
Verwarming:	CV-ketel, Vloerverw. geheel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:	Hoogrendementsketel
Isolatie:	Volledig geïsoleerd
Lift:	Ja - aanwezig
Internet:	Ja - aanwezig
Mech. ventilatie :	Ja - aanwezig
Kabel:	Ja - aanwezig
Inbouwarmaturen:	Ja - aanwezig
Rookdetector:	Ja - aanwezig

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:	20260506-0003863223-RES-1
EPC Index:	105,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:	B
Renovatieplicht:	Neen
EPC Geldig tot:	6/05/2036
Energie Prestatie Certificaat:	Ja
Informatieplicht overstromingsgevaar:	Ja
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	D
Overstromingskans gebouw (G-score):	D
Erfgoed:	Niet meegedeeld